question-circle IRPF rendimientos capital inmobiliario (instalación de aparato de calefacción?¿reparación o mejora?

06 Ago 2021 00:28 - 06 Ago 2021 09:57 #125723 por Nina2021
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Hola!!! Otra dudilla

Si alquilo vivienda y durante el año instalo un aparato de calefacción por 1500 euros que pasa?

1. Le deduzco los 1500 euros ( gasto reparación o conservación) o
2. Le deduzco amortización B mueble( por ser utilizados por más de un año y cedidos con el inmueble)

En el caso 1 el Reglamento lo dice expresamente que se podrá deducir como gasto de reparación o conservación pero es que hay un caso práctico de la propia agencia Tributaria que no deduce 1500 si no que amortiza 1500*10%

Que pensáis?
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06 Ago 2021 02:26 #125724 por Fran213
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Bajo mi punto de vista:

En el caso de que adquieras el aparato de calefacción en sustitución de uno que ya poseias con anterioridad, entiendo que se trataría de un gasto de sustitución y sería deducible directamente.

Si lo adquieres sin que sea en sustitución de otro elemento anterior que ya ha finalizado su vida útil, ha dejado de funcionar... sería una inversión o mejora y se deducirá vía amortización.

Aprobado CTH OEP 2019
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06 Ago 2021 10:27 #125726 por Nina2021
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Entonces en los dos casos que comentas hay sustitucion.

1 "En el caso de que adquieras el aparato de calefacción en sustitución de uno que ya poseias con anterioridad, entiendo que se trataría de un gasto de sustitución y sería deducible directamente."

2."Si lo adquieres sin que sea en sustitución de otro elemento anterior que ya ha finalizado su vida útil, ha dejado de funcionar... sería una inversión o mejora y se deducirá vía amortización."

Caso 1: Aquí lo sustituyes pk te apetece? Debería ser por reparación pk se te ha roto o algo

Caso2: Aquí si ha dejado de funcionar necesitas sustituirlo por otro (gastos sustitucion)

Podría ser que si lo sustituyo por otro pk se ha estropeado es gasto deducible y si pongo uno nuevo sin que hubiera uno deduzco vía amortización?

Que compensa más deducirlo directamente o amortizarlo?

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06 Ago 2021 15:18 #125739 por Fran213
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Nina2021 escribió:
Podría ser que si lo sustituyo por otro pk se ha estropeado es gasto deducible y si pongo uno nuevo sin que hubiera uno deduzco vía amortización?


Es literalmente lo que te he dicho en el primer post :lol: :lol: :lol:

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El siguiente usuario dijo gracias: Nina2021

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06 Ago 2021 15:52 #125740 por Nina2021
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Siiii!! Lo sé!!!!! Me he dado cuenta al enviarlo jajajajajaj pero por si las moscas.....
Había interpretado mal tu respuesta.

Sorry

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