question-circle MATES FINANCIERAS: Valor de un activo que genera flujos constantes con tipos de interés de actualización variables cada año

29 Dic 2019 22:32 - 30 Dic 2019 09:29 #93194 por Jai
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Tengo el siguiente supuesto de valor en uso de un activo y no se como resolverlo : la explotación de un activo genera flujos constantes de efectivo de 50.000 euros anuales a obtener en los próximos 10 años, vida útil del activo, aunque su vida económica se estima en 15 años. Los tipos de interesa 1 año son del 5.25 %, a 5 años del 6,75 %, a 10 años del 7 % y a 15 años del 6%.

Debería llevarlo todo al momento 10 y luego aplicar la fórmula de descuento? O ir haciendo valor actual del periodo de 1 año, de los 5 y los 10? Cualquier orientación o proouesta de resolución será bienvenida
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  • Jai
  • Avatar de Jai Autor del tema
30 Dic 2019 02:13 #93197 por OposiHacienda
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Yo tampoco entiendo muy bien el supuesto porque para hayar el valor en uso debería aplicarse una única tasa de descuento para llevar todos los flujos al momento actual, creo que dice el PGC que se puede utilizar como tasa de descuento el interés de financiación del entorno de la empresa o algo así.

Yo diría algo como: suponemos como tasa de descuento el interés a 10 años y aplicaría la fórmula del valor actual de una renta postpagable.
VA= 50.000 x [1-(1+i)^-10 / i]

Ese VA sería el.valor en uso

Pero ya te digo no tengo mucha idea. Lo que no me parece razonable es hacer un descuento por tramos que parece más aplicable a distintos tipos de interés en un préstamo, por ejemplo, que para un descuento de flujos de efectivo.

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