IRPF tratamiento adquisiciones gratuita vivienda, alquiler y venta posterior

Hola!

Me estaba repasando las distintas situaciones que nos podemos encontrar en el IRPF ante una adquisición gratuita y me he hecho este supuesto...(subo foto)

No sé si está bien...Si alguien está estudiando esto y le apetece comentar si lo ve igual..

Yo lo veo correcto (dentro de mis limitaciones) pero podría plantearse otra cuarta situación en cuanto al IRPF y es que la donases, o también que lo aportases a la sociedad de gananciales.

En ese caso también hay o no, una ganancia patrimonial.

En lo de la amortización hubiera puesto el valor de adquisición y estaría mal. No es el valor de adquisición si no el coste de adquisición, y al obtenerse por herencia este coste es un poco ridículo xD

Yo lo veo correcto, aunque me estoy preparando Agentes y aquí no se desarrolla demasiado el IRPF. Por añadir algún matiz, la imputación podría ser del 1,1% si el valor catastral se hubiera revisado en el ejercicio o en los 10 años anteriores.

Innacio escribió: En lo de la amortización hubiera puesto el valor de adquisición y estaría mal. No es el valor de adquisición si no el coste de adquisición, y al obtenerse por herencia este coste es un poco ridículo xD

Yo lo veo correcto, aunque me estoy preparando Agentes y aquí no se desarrolla demasiado el IRPF. Por añadir algún matiz, la imputación podría ser del 1,1% si el valor catastral se hubiera revisado en el ejercicio o en los 10 años anteriores.

en los diez años anteriores o desde 1994?
Edito.
He visto que lo modificaron en 2015.

El art. 85.1 2º párrafo LIRPF dice 10 años.

julep escribió:

Innacio escribió: En lo de la amortización hubiera puesto el valor de adquisición y estaría mal. No es el valor de adquisición si no el coste de adquisición, y al obtenerse por herencia este coste es un poco ridículo xD

Yo lo veo correcto, aunque me estoy preparando Agentes y aquí no se desarrolla demasiado el IRPF. Por añadir algún matiz, la imputación podría ser del 1,1% si el valor catastral se hubiera revisado en el ejercicio o en los 10 años anteriores.

en los diez años anteriores o desde 1994?

“En el caso de inmuebles localizados en municipios en los que los valores catastrales hayan sido revisados, modificados o determinados mediante un procedimiento de valoración colectiva de carácter general, de conformidad con la normativa catastral, y hayan entrado en vigor en el período impositivo o en el plazo de los diez períodos impositivos anteriores, el porcentaje será el 1,1 por ciento.”
85 LIRPF