question-circle IRPF tratamiento adquisiciones gratuita vivienda, alquiler y venta posterior

16 Abr 2018 17:39 - 16 Abr 2018 21:18 #59169 por Rita Levi
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Hola!

Me estaba repasando las distintas situaciones que nos podemos encontrar en el IRPF ante una adquisición gratuita y me he hecho este supuesto...(subo foto)

No sé si está bien...Si alguien está estudiando esto y le apetece comentar si lo ve igual..

Medita en movimiento.
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16 Abr 2018 17:40 #59170 por Rita Levi
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16 Abr 2018 17:55 - 16 Abr 2018 18:45 #59174 por Convalor!
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Yo lo veo correcto (dentro de mis limitaciones) pero podría plantearse otra cuarta situación en cuanto al IRPF y es que la donases, o también que lo aportases a la sociedad de gananciales.

En ese caso también hay o no, una ganancia patrimonial.
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16 Abr 2018 18:37 #59182 por Innacio
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En lo de la amortización hubiera puesto el valor de adquisición y estaría mal. No es el valor de adquisición si no el coste de adquisición, y al obtenerse por herencia este coste es un poco ridículo xD

Yo lo veo correcto, aunque me estoy preparando Agentes y aquí no se desarrolla demasiado el IRPF. Por añadir algún matiz, la imputación podría ser del 1,1% si el valor catastral se hubiera revisado en el ejercicio o en los 10 años anteriores.

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16 Abr 2018 19:25 - 16 Abr 2018 19:34 #59188 por julep
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Innacio escribió: En lo de la amortización hubiera puesto el valor de adquisición y estaría mal. No es el valor de adquisición si no el coste de adquisición, y al obtenerse por herencia este coste es un poco ridículo xD

Yo lo veo correcto, aunque me estoy preparando Agentes y aquí no se desarrolla demasiado el IRPF. Por añadir algún matiz, la imputación podría ser del 1,1% si el valor catastral se hubiera revisado en el ejercicio o en los 10 años anteriores.

en los diez años anteriores o desde 1994?
Edito.
He visto que lo modificaron en 2015.
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16 Abr 2018 19:33 #59191 por Innacio
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El art. 85.1 2º párrafo LIRPF dice 10 años.
El siguiente usuario dijo gracias: julep

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16 Abr 2018 19:34 #59192 por Martuka_pzm
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julep escribió:

Innacio escribió: En lo de la amortización hubiera puesto el valor de adquisición y estaría mal. No es el valor de adquisición si no el coste de adquisición, y al obtenerse por herencia este coste es un poco ridículo xD

Yo lo veo correcto, aunque me estoy preparando Agentes y aquí no se desarrolla demasiado el IRPF. Por añadir algún matiz, la imputación podría ser del 1,1% si el valor catastral se hubiera revisado en el ejercicio o en los 10 años anteriores.

en los diez años anteriores o desde 1994?


“En el caso de inmuebles localizados en municipios en los que los valores catastrales hayan sido revisados, modificados o determinados mediante un procedimiento de valoración colectiva de carácter general, de conformidad con la normativa catastral, y hayan entrado en vigor en el período impositivo o en el plazo de los diez períodos impositivos anteriores, el porcentaje será el 1,1 por ciento.”
85 LIRPF
El siguiente usuario dijo gracias: julep

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