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TEMA: Contabilidad del arrendador ¿dar de baja el elemento arrendado o contabilizar un arrendamiento operativo?

Contabilidad del arrendador ¿dar de baja el elemento arrendado o contabilizar un arrendamiento operativo? 29 Dic 2016 18:37 #28153

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La Sociedad X es propietaria de una máquina.
La alquila por 4 años a 1.390.000€ anuales.
Finalizados los 4 años le devuelven la máquina.
Vida útil máquina: 8 años.
T.i= 5%.
Precio al contado de la máquina= 5.000.000€.

Si actualizamos el 1.390.000 por 4 años nos da= 4.928. 871,2€.

---> En la contabilidad del Arrendador daríais de baja en algún momento la máquina? O simplemente haríais un Arrendamiento operativo.

Gracias!

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Última Edición: por webmaster.

Arrendamiento Contabilidad 29 Dic 2016 18:43 #28155

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Parece un arrendamiento operativo, ¿no?

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Arrendamiento Contabilidad 29 Dic 2016 18:51 #28156

Por qué actualizas Rita?
Tu amortizas año a año la máquina y devengas año a año los ingresos correspondientes al arrendamiento.
Es un arrendamiento operativo, no se deduce otra cosa del enunciado.
Y el arrendatario devenga un arrendamiento cada año.
No entiendo el sentido de actualizar y del tipo de interés. Igual se me escapa algo
El siguiente usuario dijo gracias: Rita Levi

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Arrendamiento Contabilidad 29 Dic 2016 19:06 #28158

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Creo que actualiza para ver si es un arrendamiento operativo o financiero. Al actualizar los ingresos por arrendamiento le sale una cantidad parecida al valor de la máquina, y supongo que esa es la duda de Rita, si es arrendamiento operativo o financiero.
El siguiente usuario dijo gracias: Rita Levi

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Arrendamiento Contabilidad 29 Dic 2016 19:34 #28161

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Exacto...actualizo para ver si era Arrendamiento Financiero..pero dado q devuelven la máquina yo lo haría como dice 2014opo..

La cosa es que tengo un ejercicio hecho a mi letra que no recuerdo de dónde lo he sacado (tiene q ser de algún libro fijo)..en el q el arrendador, de primeras para calcular el valor actual (y el interés efectivo) tiene en cuenta el valor residual de la máquina a q le devolverán en 4 años (2.500.000€) y encima da de baja la máquina y luego la vuelve a dar de alta..

A mí no me gusta nada..pero no sabía si había algo q desconozco.. Pero ese ejercicio lo tengo q haber copiado de algún lado fijo..

PD: Algundia..."odias a todo el mundo"?? Jajajaja!!!! Muy bueno...

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Arrendamiento Contabilidad 29 Dic 2016 19:49 #28164

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Si, yo también lo trataría como arrendamiento operativo.

Y sí, hasta después de exámenes no creo que cambie la frase.
El siguiente usuario dijo gracias: Rita Levi

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Arrendamiento Contabilidad 29 Dic 2016 19:51 #28167

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Pues nada...ya nos conoceremos cuando terminemos mejor..jajaja!!!

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Arrendamiento Contabilidad 29 Dic 2016 19:53 #28168

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No seria algun ejercicio de lease-back?
El siguiente usuario dijo gracias: Rita Levi

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Si la muerte te sonríe devuélvele la sonrisa.

Arrendamiento Contabilidad 29 Dic 2016 20:56 #28172

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¿no hay opción de compra ni nada? si hubiera opción de compra aunque después no la ejercite la otra empresa si que se entendería como arrendamiento financiero pero en caso contrario parece operativo.
El siguiente usuario dijo gracias: Rita Levi

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Arrendamiento Contabilidad 29 Dic 2016 21:12 #28174

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Yo creo que es un léase back, y por tanto el propietario no da de baja nada y sigue amortizando. Pienso que la única lógica del supuesto es buscar financiación por el propietario.
El siguiente usuario dijo gracias: Rita Levi

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Mierda en pequeñas dosis.

Arrendamiento Contabilidad 30 Dic 2016 07:29 #28182

Los 5000000 es lo que te costo a ti o el valor razonable? Si es valor razonable es un arrendamiento financiero.

Al no tener datos suficientes,yo lo consideraría operativo rita
El siguiente usuario dijo gracias: Rita Levi

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Arrendamiento Contabilidad 30 Dic 2016 17:56 #28242

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FuturoTH escribió: Los 5000000 es lo que te costo a ti o el valor razonable? Si es valor razonable es un arrendamiento financiero.

Al no tener datos suficientes,yo lo consideraría operativo rita


Gracias!..Es Valor Razonable

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Arrendamiento Contabilidad 30 Dic 2016 18:06 #28245

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Si es el valor razonable yo haría leasing.
Para que sea leas-back tiene que haber un acuerdo previo
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Arrendamiento Contabilidad 30 Dic 2016 18:25 #28249

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Hermione escribió: Si es el valor razonable yo haría leasing.
Para que sea leas-back tiene que haber un acuerdo previo

f

Pero a los 4 años se lo vas a devolver..lo harías igualmente como A. Financiero? Si nos dicen q en 4 años lo devolvemos, no podemos considerar q hay transmisión efectiva de riesgos, no?

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Arrendamiento Contabilidad 31 Dic 2016 08:21 #28266

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Lo que yo entiendo es que llegado el año 4, decide devolverlo. Entonces empiezas a contabilizar como leasing y llegado el año 4, das de baja.
Tengo ejercicios de leas-back sin acuerdo previo, que yo diría que es del estilo, pero estoy en el aulario, luego te digo algo.
De todas formas, en caso de duda en el examen, le dices lo que tú entiendes y se lo haces

Y Rita!! No se me olvida lo de los gastos anticipados del examen del año pasado!! Que ese lo tengo del preparador. O lo has resuelto ya?
El siguiente usuario dijo gracias: Rita Levi

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